Коммерческая среда, основанная на конкуренции, требует знания ее законов. В противном случае финансовые обязательства становятся для физических или юридических лиц тяжким бременем, нередко приводящим к банкротству.
Начинаются судебные заседания, на которых истцами выступают банки или граждане, желающие получить с банкрота долг. Судом инициируется конкурсное производство, на время разбирательств назначается арбитражный управляющий. В обязанности юриста входит подбор и выставление на торги имущества должника.
Торги по банкротству – это прозрачная, законодательно подкрепленная процедура, которая представляет собой систему электронных площадок, на которой продается имущество безнадежных должников с целью погашения их долга перед кредиторами.
Торги, назначаемые после проведения процедуры банкротства –возможность приобрести активы по невысоким ценам для дальнейшей перепродажи или собственного использования.
Однако процедура довольно сложная, требующая знания юридических нюансов. Только в этом случае удастся не прогадать и приобрести ценное имущество.
Правовое бюро Bankrotbox берет на себя обязательства по сопровождению сделок. Агент отлично знаком с особенностями проведения мероприятий, ориентируется в качестве и характеристиках имущества, которое продается на торговых площадках.
От клиента требуется только желание приобрести тот или иной объект и денежная сумма, за которую он готов приобрести имущество с торгов. Все рутинные операции выполняет агент.
Понятие и особенности
Торги по банкротству – открытая процедура, которая проходит в электронном виде. Новые технологии позволяют сделать ее прозрачной для всех участников и исключить продажу активов по бросовым ценам перед их началом.
До начала 2015 года на торговые площадки выставлялось исключительно имущество юридических лиц. После принятия соответствующего закона стали реализовываться и активы физических лиц. Разработаны две формы реализации объектов и предметов, принадлежащих банкроту:
- конкурсы – на них в основном реализуются объекты, представляющие культурную или историческую ценность. Поэтому проведение конкурсов контролируется представителями власти;
- аукционы – торги, в которых участвуют все желающие, однако, ограничения могут быть наложены в связи с реализацией оружия или драгоценных металлов.
В аукционе одерживает победу участник, заплативший самую большую сумму, в конкурсе тот, кто согласен исполнять все условия по содержанию и эксплуатации объекта в дальнейшем.
Основные условия участия
Для участия в конкурсах и аукционах необходимо выполнить ряд условий:
- оформить цифровую подпись, которая дает право покупателю активов и агенту участвовать во всех торговых операциях. Электронная подпись или ЭЦП оформляется в удостоверяющем центре, для юрлиц потребуются учредительные документы, для физлиц – паспорт и ИНН;
- установить программное обеспечение, которое упростит и автоматизирует деятельность участника, одновременно защищая конфиденциальную информацию и упрощая работу с ЭЦП на площадках торгов;
- зарегистрироваться на торговой площадке – для этого нужно заполнить форму на сайте и удостоверить ее при помощи ЭЦП. Затем необходимо дождаться проверки сведений и получить аккредитацию;
- выбрать необходимый лот, проанализировать его характеристики и составить заявку на участие в аукционе;
- оплатить задаток, его размер указывается в объявлении на проведение конкретного аукциона. Задаток вносится согласно стандартной форме договора, в котором указаны банковские реквизиты.
Выполнение этих условий в дальнейшем позволит быстро реагировать на изменение условий конкурсных торгов и аукционов.
Виды имущества, выставляемого на торги
Имущество, как совокупность материальных ценностей, широкое понятие, особенно, когда речь идет о банкротстве. В этом случае практически все, что имеет финансовую ценность, может быть выставлено на аукцион. Арбитражный управляющий вправе решить, что он может выставить на конкурсную продажу, чтобы полностью или частично покрыть долги банкрота перед кредиторами.
Продаются дома, квартиры и земельные участки, а также автомобили и бытовая техника. На реализацию может быть выставлено промышленное оборудование: станки и агрегаты.
На первый взгляд, активы кажутся привлекательными, но без выяснения их юридической чистоты появляется риски приобрести неликвид. К примеру, в квартире бывает прописан несовершеннолетний гражданин, которого нельзя выписать, или оборудование настолько устарело, что не принесет пользы. Обо всем этом необходимо знать заранее.
Как просто принять участие
Новичку, решившему участвовать в покупке лотов, довольно сложно моментально среагировать на выгодные предложения и совершить сделку. В этом помогает агенты Bankrotbox, о плюсах сотрудничества с ними свидетельствуют многочисленные отзывы клиентов, которым удалось улучшить свое финансовое положение благодаря профессиональному подходу к участию в торговых операциях:
- профессионально занимаемся реализацией залогового имущества с 2010 года, за это время научились распознавать «подводные камни» процедуры и подыскивать для клиентов выгодные варианты покупки активов;
- накопили значительные базы активов и инвесторов, предлагаем клиентам воспользоваться собственным маркетплейсом, чтобы купить объект, наилучшим образом подходящий физическому или юридическому лицу;
- обеспечиваем «сделку под ключ»: от подачи заявки на участие в мероприятии до выкупа имущества или объектов недвижимости с сопровождением сделки купли – продажи.
Обращаем внимание потенциальных клиентов, что нашей компанией проведены сделки на сумму более 50 млрд рублей. Приглашаем партнеров к сотрудничеству, каждую сделку сопровождает личный менеджер, способный удовлетворить потребности клиентов в покупке активов.
Обращайтесь к экспертам в сфере проведения торгов по банкротству, работайте с надежными партнерами!