Торги по банкротству — электронный аукцион по продаже имущества обанкротившихся физических и юридических лиц. Покупать на таких торгах выгодно. Низкие цены объясняются отсутствием торговой наценки и необходимостью продать как можно быстрее. Участвовать в аукционе можно напрямую или через агента. В этой статье разберемся, какой способ проще и безопаснее.
Кто имеет право принять участие
Доступ на открытые торги имеют физические и юридические лица, предприниматели. В закрытых торгах, где выставляются вещи, которых нет в свободном доступе, участвуют только лица с правом (лицензия, разрешение) на владение подобным имуществом. Подтвердить его нужно документально.
С чего начать и что необходимо
Для удостоверения личности участника электронного аукциона и безопасной связи между площадкой и покупателями нужно купить усиленную ЭПЦ. Выглядит цифровая подпись как флэшка. Выдают ЭПЦ аккредитованные удостоверяющие центры. Физическим лицам она обойдется дешевле, юридическим дороже.
Следующий шаг — аккредитация на электронной площадке. На каждой регистрируются отдельно. Следует внимательно прочесть правила и условия, заполнить соответствующую форму, подготовить и отправить пакет необходимых документов. В большинстве площадок ответ приходит в течение 5 рабочих дней с момента подтверждения электронной почты. Все скан-копии должны быть высокого разрешения. Если руководство аукциона посчитает, что какая-то информация плохо читается, то в аккредитации откажут. Подобное случается очень часто.
Для участия в конкретных торгах нужно подать заявку. Особенности процедуры зависят от площадок. Где-то документы автоматически сформируются из поданной информации, а где-то придется все делать заново. Обязательно следует приложить чек, подтверждающий оплату задатка, иначе заявку отклонят. Если вы занимаетесь перепродажей и участвуете во многих торгах, то приходится тратить немало времени на подачу заявок.
Торги проходят в три этапа. Первый — с повышением ставок. Победит тот, кто сделает наибольшую ставку. Если первый аукцион признан несостоявшимся, то проводят повторный, а начальная цена лота снижается на 10%. На третьем этапе цена периодически уменьшается на определенное количество процентов. Это сделано для того, чтобы продать лот в любом случае. Проблема в том, что между этапами проходит много времени, что неудобно для участников.
После завершения торгов результаты заносятся в протокол. Если никто их не опротестовал, то победителю на электронную почту приходит стандартный договор купли-продажи. Его необходимо заполнить и отправить организатору, который сделает то же самое и вышлет документ обратно. После этого остается только оплатить и забрать выигранный лот. Процесс может отнять несколько дней.
Основные "подводные камни"
Результаты торгов можно оспорить. Риск этого сохраняется в течение года с момента их завершения. Это происходит из-за некорректной публикации информации об аукционе, искажения данных о выставленном имуществе, нарушений в принятии заявок. Еще один «подводный камень» — преимущественное право на приобретение имущества. Если лицо им обладает, то может заявить о своих «претензиях» уже после завершения аукциона. Такое часто случается. В результате победитель торгов теряет время.
Довольно распространены мошеннические схемы. Обычно они сводятся к тому, что организаторы торгов влияют на их результаты в пользу родственников, друзей, партнеров. Несовершенное законодательство и отсутствие единой торговой площадки только на руку обманщикам. В некоторых случаях мошенники собирают залог, а потом исчезают. Иногда победитель получает имущество, не соответствующее описанию лота.
Существует и еще один «подводный камень», но о нем не вспоминают. Участвовать в торгах скучно: это однообразный и монотонный процесс, отнимающий силы. Придется тратить немало времени на поиски лотов, проверку противоречивой информации. Особенно если планируется брать товар на перепродажу. Можно покупать и без предварительного анализа, но это опасно и экономически нецелесообразно.
Выгодная схема покупки с помощью торгов по банкротству
Никто не спорит с тем, что на торгах по банкротству можно выгодно покупать многие вещи. Но обычному человеку это делать сложно, ведь нужно вникать в тонкости и нюансы процедуры. Другое дело, если нанять компанию-агента. Можно обратиться в BankrotBox. В этом случае не придется платить за ЭПЦ (для физических лиц подпись стоит 900 рублей, для юридических 1900 рублей). Не нужно будет тратить время на оформление документов, а если вы юридическое лицо, то придется подготовить множество справок, выписок. Не нужно заниматься и проверкой информации, проводить часы за монитором, боясь пропустить окончание аукциона. Клиенты фирмы избавлены от проблем. Им остается только рассказать о своих пожеланиях.
Преимущества компании:
- огромная база активных лотов;
- 50 положительных отзывов;
- многолетний опыт работы;
- быстрая обратная связь;
- завершенных сделок на несколько млрд рублей;
- работает с юридическими и физическими лицами.